Courrier des membres - Travaux en copropriété

Courrier des membres publiés dans LE CRI n°428 de Novembre 2018

Dans un building, je suis propriétaire d'un des quatre appartements du rez-de-chaussée.

D'importants travaux aux façades devraient être décidés lors de la prochaine AG. Nous ne sommes pas d'accord d'intervenir.

Tout d'abord pour décider de travaux, il faut un vote à une majorité des

3/4 des voix aujourd'hui et de 2/3 des voix à partir de janvier 2019.

Ensuite, les façades constituent des parties communes tout comme les travaux à la toiture.

Tous les copropriétaires doivent intervenir à concurrence de leurs quotités.

Par contre, si il y a des balcons-terrasses et que ceux-ci font partie des travaux envisagés, il faut voir si ces derniers sont communs ou non ou pour partie privatifs et prévoir alors des clés spécifiques de répartition du coût des travaux.